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2019金砖论坛住房租赁峰会看好市场前景
  作者:admin     发表时间:2019-10-07    

  周健报道 第八届金砖论坛住房租赁峰会于8月31日在上海举行,多位住房租赁领域的佼佼者,就当前房屋租赁市场及新途径进行了权威解读、分享、智慧的碰撞与交流,共话新征程、新方向。

  中国房地产协会副会长胡安东认为,运用房地产作为短期“工具”拉动经济发展的时代已经过去,未来更需要的是“长期工具”。当前住房租赁关键要把握好三个方向:一、营造一个好环境。二、找准一个新定位。三、瞄准一个新人群。

  魔方生活服务集团CEO柳佳认为,要运用数字化方式集中力量在长租公寓的两个抓手上:即房源与客源。管理上,要对数字敏感,实现精细化。

  柳佳在本届峰会上首次发布了魔方数字化“销售漏斗”,即通过建立完整的自有渠道和第三方渠道,考核预约客人回复率、到店率以及签约率等数字指标。柳佳表示,租赁浪潮势不可挡,对行业持非常积极乐观的态度。

  在上海地产·城方执行董事、CEO郑华看来,新的环境之下,越来越多的年轻消费者更倾向于使用,而并非占有,也就是倾向于订阅服务。而租赁住房行业属于消费服务业,又拥有“使用权”的属性,可以“订阅经济”的运行逻辑,来提供住房租赁行业相关的多元化服务,从而取得更好的发展。

  海尔智家生态平台大客户上海总监孙加玉表示,海尔是业内第一个成立公寓事业部的家电品牌,不断地根据用户的交互,处理反馈,完备的服务优势、售后打包政策可以助力企业省时省力,降低采购及运营成本。

  对于长租公寓的发展态势,朗诗集团朗诗寓总经理章林在其主题演讲《朗诗寓的长跑思考》中提出,目前需要企业强化内功,扎扎实实的做好产品和运营,提升运营效率,以更好的姿态去迎接行业健康可持续发展,房源、产品、运营、资金四个方面都要做强。

  论坛第一场圆桌论坛的主题是:住房租赁下半场的新趋势及挑战。参与讨论的嘉宾有,江苏省房地产业协会房屋租赁委员会秘书长杨舒羿,城家公寓首席战略官蒋卫东、平安城科资产管理平台事业部总经理金喆、定个机票也被“约” “航班社交”要坚持用户自愿原则,中海商业助理总经理陈波和安歆集团高级副总裁黎月珍。

  第二场圆桌会议的嘉宾围绕主“大变革,进与退如何抉择”进行了探讨。参与讨论的嘉宾有:寓言家公寓创始人占昌军,麦家公寓董事长曾添,方隅公寓副总经理陈吉灏,金地草莓社区上海区域总经理费嘉耀,绿地酒店旅游集团公寓管理部总经理戴伟强,窝趣公寓副总裁杨稷。

  8月30日,第八届金砖价值榜颁奖盛典现场颁发了2019年度长租公寓类奖:2019年度最具影响力公寓运营商—麦家公寓;2019年度最具投资价值公寓运营商—V领地青年社区;2019年度最具行业典范租赁住房运营服务商—地产·城方;2019年度最具品牌价值公寓运营商—金地草莓社区;2019年度最佳租赁社区运营商—朗诗寓;2019年度最佳运营公寓运营商—碧家国际社区;2019中国最具战略投资公寓运营商—绿地长租公寓;2019年度最佳战略发展公寓运营商—中海长租公寓;2019年度最佳资产管理奖—魔方生活服务集团。

  物联网时代用户对长租公寓的品质化、智能化需求推动着租赁行业的转型。海尔集团作为首家提供公寓智慧集成解决方案的家电企业荣获了2019年度中国最具影响力智慧赋能服务奖。‍

  哈啰出行CEO杨磊表示,哈啰将持续在人工智能方面进行投入,不断提升自主研发创新能力,秉持“科技推动出行进化”的企业使命,推动两轮出行的智能化升级和发展,以期在未来城市智慧交通建设中发挥更大作用。

  盐城,一个与上海情谊深厚的长三角城市;盐城,一个拥有我国第14处世界自然遗产的城市。

  本次大赛中将采取与以往传统大赛不一样的举办理念,着力为优秀行业创新创业项目搭建项目展示、资源交流和能力提升、吸引投资的平台。





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